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物业租赁招标公告

时间:2017-10-23 23:07:19 来源:珠江电影制片有限公司    点击:
为盘活国有资产,确保国有资产保值增值,经珠江电影制片有限公司研究决定,就如下房屋向社会公开招租,现就有关事项作出公告。

为盘活国有资产,确保国有资产保值增值,经珠江电影制片有限公司研究决定,就如下房屋向社会公开招租,现就有关事项公告如下:

一、租赁物业位置及用途:位于广州市海珠区新港中路350号之四影城花园三楼301号铺,租赁用途为酒店、公寓、办公、教育培训,租赁建筑总面积为736.96平方米(房地产权证号码015007750号)。

二、物业租赁期限及租金:本物业整体出租,租赁期限六年,第一期自2017年11月5日至2020年11月4日止;第一期合同期限届满,如物业未因政府政策拆迁或珠影文化创意产业园开发需要,自动续约第二期,续约期限为三年,自2020年11月5日至2023年11月4日止。合同六年期满后,租赁方如需继续租赁物业,同等条件下享有优先权,必须按照珠江电影制片有限公司相关规定重新签订租赁合同。租赁物业第一年出租底价为人民币70元/ 平方米(建筑面积)。租金价格自次年起每年递增 5%,以此类推。

三、租赁条件:

1、承租人必须具有独立承担民事责任能力的自然人、在中华人民共和国境内注册的法人、事业单位或者其它组织,具备独立法人资格(有效的法人营业执照),不接受联合体的承租人。

2、承租人必须开具近三个月内人民币壹佰万元或以上数额的银行资信证明。

3、承租人可提供经营(装修)方案,经营的项目必须符合国家、政府部门的有关规定和办理合法手续方可开业经营。

4、承租人对租赁物业装修方案及预算需经出租人批准确认。

5、需缴纳租金押金(两押一付),租金支付方式为按月结算,承租方应将首月租金(指第一个交租月租金)、租金押金于租赁合同签订当日向出租方一次性支付,之后在每月的第10日前按银行转账付款方式向出租方指定账户缴付当月租金。

四、招标形式:

投标方式采用密封式报价(一次性明标暗投),评标委员会结合经营(装修)方案和装修预算在符合招租人要求的基础上经评审的综合评分最高者为中标人,如出现并标等情况,由招租人综合考虑确定中标人。

五、报名时间、地点及要求:

1、有意者请于2017年10月20日—10月25日(上午9:30—11:30,下午3:00—5:00)共6天,到广东省广州市海珠区新港中路352号珠江电影制片有限公司物业管理部报名,报名费200元。

2、报名时请随带投标单位营业执照(非三证合一的需提供税务登记证、组织机构代码证)副本、银行开户登记证、法定代表人身份证、法人代表证明书、授权人委托书及身份证(若法人代表报名不需要);自然人投标请携带个人身份证,银行资信证明。招租人认为应提交的其它资料。

3、以上报名的资料需提交原件核查,所有复印件资料均需盖报名单位公章留存。原件报名后归还。

4、投标人在约定的时间前需向珠江电影制片有限公司交纳投标保证金(转账或现金缴纳均可)人民币陆万元整且到账以下指定账户(未中标者,保证金在中标者与招租人签订租赁合同后次日起五个工作日返还,不计息),中标单位或个人的保证金将向出租方转为装修保证金,不按照方案装修和达不到投资额度的将没收投标保证金用于出租房屋修缮使用。

保证金交纳账户名称:珠江电影制片有限公司

开户银行:招商银行广州分行南方报社支行   

账号:120904871910803

在缴纳保证金时请在汇款备注栏内注明:新港中路350号之四301号铺物业租赁投标保证金。 

五、出租房屋现场踏察由各报名人自行前往,需要答疑可联系委托方或代理方联系人,不统一组织,踏察所产生费用及安全责任自行负责。

七、投标截止时间及地点:

另行通知为准。

投标联系电话:020-34081041、34316066

八、联系方式:

招标联系人:陈经理,电话:020-34081041

            张女士,电话:020-34316066

以下无正文

 

珠江电影制片有限公司

2017年10月20日

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